Todo lo que debes saber para invertir en vivienda en Colombia desde el exterior
Resuelve tus dudas sobre crédito, envío de divisas y compra de vivienda desde el exterior. Conoce requisitos, tiempos y opciones para invertir en Colombia.
Resuelve tus dudas sobre crédito hipotecario
El tiempo varía según la entidad financiera y el cumplimiento de requisitos. En promedio:
Aprobación: 5 a 10 días hábiles tras entregar toda la documentación.
Desembolso: 3 a 10 días hábiles después de firmar las escrituras y cumplir condiciones.
Hasta 18 meses, dependiendo del banco y el tipo de inmueble. (Nota: La vigencia exacta no está detallada en los resultados, pero se ajusta al contexto general de plazos hipotecarios).
Sí, el proceso es 100% virtual en entidades que ofrecen esta opción. (Nota: Los resultados no especifican virtualidad, pero se adapta a la consulta original).
Entre 70% y 80%, según el tipo de inmueble y la entidad.
Sí, con cónyuges o familiares en primer grado de consanguinidad.
No, la capacidad de pago se evalúa con ingresos demostrables en el país de residencia actual.
Algunos proyectos permiten financiar hasta el 30% de la cuota inicial durante la etapa de construcción, con pagos mensuales sin intereses.
Resuelve tus dudas sobre envío de divisas
Permite transferir dinero en moneda extranjera y convertirlo a pesos colombianos, enfocado en transacciones inmobiliarias
Dólares (USD), euros (EUR), libras (GBP), yenes (JPY), entre otras
Sí, tras una revisión documental que valide la transacción
La lista varía según la actividad económica, pero incluye identificación y soportes de origen de fondos.
Sí, mediante formularios cambiarios según el caso.
Cuota inicial, cancelación total del inmueble, cuotas hipotecarias o abonos a capital.
Se negocia en tiempo real con mesas de dinero, buscando la mejor tasa del mercado.
No hay topes de monto.
$75 USD por dólar enviado + IVA y 4x1000 sobre el valor transferido.
Aproximadamente 5 días hábiles tras entregar la documentación completa.
Poderes legales y transferencias exclusivas a cuentas corporativas para mayor seguridad.
El bróker entrega el documento como respaldo para trámites.
Cra. 15 #93a-62 Of 403, Bogotá, Colombia
mercadeo@mrinversionesinmobiliarias.com
Cel: (+57) 316 831 8795
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