¿Cómo comprar casa en Colombia desde el extranjero?

Marzo 30 de 2022

En el mundo entero viven colombianos que, aunque salieron de su país por distintas razones en su mayoría quieren en algún momento volver o brindar apoyo a sus familias y allegados que viven en Colombia. Para ello se considera la posibilidad de adquirir viviendas en el país, pero ¿Cómo comprar una vivienda en Colombia si como colombiano vivo en el extranjero?

Para comprar vivienda se tienen en cuenta dos alternativas de compra: a largo y corto plazo. La primera opción se refiere a proyectos que se encuentran “sobre planos” es decir, inmuebles que aún no están construidos, pero aun así se realiza la venta de la vivienda anticipada, para esta opción se considera la oportunidad de realizar el pago de la cuota inicial diferido durante el tiempo en el que se construye dicho bien con un total de aproximado del 30% ofreciendo una valorización garantizada en el momento de la entrega.

La opción de compra de vivienda en Colombia desde el exterior a largo plazo se lleva a cabo cuando el inmueble ya está completamente construido y se puede realizar la financiación del 70% del valor de la vivienda mediante un crédito hipotecario.

Teniendo en cuenta que, en su mayoría, los colombianos residentes en el exterior cuentan con monedas diferentes al peso colombiano para realizar el pago de su inmueble, puede generarse como una gran ventaja que considera un ahorro de hasta el 30% del valor del predio gracias al cambio de divisas.

Entonces, en el momento que tengas tu vivienda definida y conozcas el proceso de pago que se debe realizar con el vendedor del inmueble, es hora de nacionalizar el dinero para la compra registrándolo por medio del Banco de la república.

El Colombiano residente en el exterior que compra su inmueble pero aún no cuenta con el valor total del mismo, puede solicitar un crédito de vivienda para el pago del saldo faltante, MR Inversiones inmobiliarias te ofrece oportunidades para solicitar crédito hipotecario con algunos de los bancos más conocidos a nivel nacional y con excelentes tasas de interés determinadas gracias a la calificación en centrales de riesgo en Colombia y en el extranjero del titular del crédito acompañándolo en el proceso desde el momento de la solicitud hasta el desembolso del dinero en figura de apoderado.

Recuerda que MR Inversiones Inmobiliarias te acompaña en todo el proceso de compra de vivienda en Colombia y aprobación de crédito hipotecario gestionando por ti todo el proceso de nacionalización de los recursos para la compra del inmueble, negociación de la tasa de cambio teniendo en cuenta la que esté vigente en el momento de la compra, análisis del estatus del comprador y tipo de inversión a realizar.

Puedes confiar en que con MR Inversiones Inmobiliarias la compra de vivienda en Colombia se realizará por medio de asesoría personalizada con nuestros agentes expertos y excelentes opciones de financiación por medio de crédito hipotecario con nuestros bancos aliados.